Herzlich Willkommen
Eine 100 % Finanzierung basiert auf der Bonität des Leasingnehmers, wird aber oft erst erreicht durch richtige Strukturierung und Handling einer Hypo Leasing Objektgesellschaft.
So konzipieren wir Finanzierungen im Immobilienleasing auch für Kunden, deren eigene Bonität ( zu geringes zu versteuerndes Einkommen, etc. ) zurzeit für eine Darlehensaufnahme nicht ausreicht.
So nehmen wir für unsere Refinanzierung in einigen Fällen Hilfe von Kooperationspartnern in Anspruch. Das bedeutet konkret, dass andere Unternehmen oder andere Personen ihre Bonität für den Leasingnehmer zur Verfügung stellen, um dann gemeinsam mit unserer Hilfe eine Leasingfinanzierung darzustellen.
Unsere Leasinggesellschaft ist daher an verschiedenen Unternehmen in Deutschland beteiligt.
Bei entsprechender Werthaltigkeit und konstantem Ertragwert steht uns Kapital zur Darstellung Ihres Eigenkapitalanteils zur Verfügung, bzw. können wir Ihnen dieses Kapital zur Verfügung stellen.
Auch Fördermittel und öffentliche Gelder können wir für Sie in Anspruch nehmen. Diese werden eins zu eins an Sie verrechnet.
Je nach Branche bestehen unterschiedliche Bedürfnisse. Verschiedene Leasing-Varianten tragen dem Rechnung.
Bei Neubauleasing baut unsere Gesellschaft über eine zu diesem Zweck zu gründende Objektgesellschaft eine nach den Bedürfnissen des Leasingnehmers zugeschnittene Immobilie. Mit dem Leasingvertrag wird gleichzeitig ein Ankaufsrecht nach Ende der Laufzeit zu einem Festpreis vereinbart.
Buy-and-lease bedeutet, dass ein fertiges Objekt von der Leasinggesellschaft erworben wird um dann langfristig an einen Leasingnehmer verleast zu werden.
Unternehmen können aber auch ihr eigenes, schon bestehendes Gebäude an eine Leasing-Gesellschaft veräußern und langfristig zurückmieten, Dieses Verfahren nennt sich Sale-and-lease-back. Der Betrieb schließt dabei einen langfristigen Vertrag mit der Option, die Immobilie am Ende der Laufzeit wieder zurückzukaufen. Der Vorteil: Mit dem Verkauf werden Gelder für Investitionen oder zur Überwindung eines finanziellen Engpass frei.
